Wir von der Q-Base Capital Group AG freuen uns, die Eröffnung unserer ersten Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern, bekannt zu geben. Investitionen in grosse Mehrfamilienimmobilien waren ursprünglich in der Regel grossen Institutionen und vermögenden Anlegern vorbehalten. Dies ist heute jedoch nicht mehr der Fall. Die Q-Base Capital Group AG verfolgt die Buy-and-Hold-Strategie. Aus diesem Grunde werden nur Immobilien erworben, die sich in äusserst wünschenswerten Gebieten mit prognostiziertem Wachstum befinden und sich nach einer gründlichen Due Diligence für ein langjähriges Investment auszeichnen.
Diese optimal gelegene Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern, befindet sich in Egerkingen an einer zentralen Lage.
Dank dieser zentralen Lage hat sich Egerkingen in den letzten Jahrzehnten vom Bauerndorf in der ehemaligen Kornkammer der Schweiz zum idealen Wohn-, Arbeits- und Tagungsstandort entwickelt und ist somit zu einer urbanen Gemeinde herangewachsen.
Die Wohnanlage befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier.
Aufgrund ständiger Renovationen und Unterhaltsarbeiten ist diese Wohnanlage in einem sehr guten Zustand. Das widerspiegelt sich natürlich in der Vermietung, da die Anlage, bestehend aus 21 Wohnungen, durch eine langjährige Mieterschaft stets vollvermietet ist.
Dokumente
Ort
4622 Egerkingen
Objekttyp
Wohnliegenschaft
Zins
4,25 % (vor VST)
Ausschüttung
Monatlich
Status
vollvermietet
Adresse
Wohnungen
Eigenkapitalrendite
Als zweite Wohnanlage, bestehend aus zwei aneinandergrenzenden Mehrfamilienhäusern, stellen wir Ihnen gerne ab sofort eine weitere Investitionsmöglichkeit zur Verfügung.
Diese Wohnanlage befindet sich in einem schönen und ruhigen Mischquartier aus Mehr- und Einfamilienhäusern in Schönenwerd, nicht weit entfernt von der Aare. Die Wohnungen sind in einem älteren, jedoch sehr gepflegten und guten Zustand. Es wurden ab 2002 laufend Unterhaltsarbeiten durchgeführt wie:
Dank der zentralen Lage der Gemeinde und dem sehr guten Angebot im öffentlichen Verkehr benötigt man nur wenige Minuten, um in Aarau und Olten zu sein. In weniger als einer Stunde sind die grossen Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich erreicht.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand, was sich durch eine dauernde Vollvermietung widerspiegelt. Von den Anwohnern werden natürlich die zentrale Lage und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden kleinen sowie grossen Zentren sehr geschätzt. Eine Wohnanlage an diesem Standort ist gemäss unserer Due Diligence stets vollvermietet.
Dokumente
Ort
5012 Schönenwerd
Objekttyp
Wohnliegenschaft
Zins
4,25 % (vor VST)
Ausschüttung
Monatlich
Status
vollvermietet
Adresse
Wohnungen
Eigenkapitalrendite
Folgend stellen wir Ihnen eine weitere Investitionsmöglichkeit vor. Es handelt sich um eine kleinere Wohnanlage bestehend aus zwei aneinandergrenzende Mehrfamilienhäuser.
Wir von der Q-Base Capital Group AG stehen selbst mit 33,33% Eigenkapitalanteil in dieser kleinen Wohnanlage. Somit ist die Wohnanlage durch eine reguläre Finanzierung über unsere Hausbank mit 33,33% Eigenkapital finanziert worden. Diese Wohnanlage wurde durch unsere interne Due Diligence ordentlich bewertet. Nach einer positiven Due Diligence haben wir uns entschieden, diese kleine jedoch sehr lukrative Wohnanlage zu erwerben. Ein weiterer Punkt, der das Bild abrundet, ist die Vollvermietung sowie die moderaten Mieten. Durch die moderaten Mieten ist eine Vollvermietung praktisch zu 100 % garantiert.
Diese top gelegene Wohnanlage, bestehend aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern, befindet sich in Lenzburg an einer zentralen und sehr begehrten Lage, in einem familienfreundlichen und ruhigem Wohnquartier. Die schöne Altstadt Lenzburg ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen die sich in einem sehr guten Zustand befinden. Alle Wohnungen sind renoviert.
Die Lage in Lenzburg, Lenzburg selber und natürlich die schönen Mehrfamilienhäuser mit den renovierten Wohnungen zeichnen sich durch langjährige Mieter aus. Somit ist diese kleine Wohnanlage dauernd vollvermietet.
Folge dessen bestehen aktuell weder offene Kündigungen noch zukünftige Schlichtungsgesuche die unsere Rendite in irgendeiner Weise schmälern/beeinträchtigen könnte.
Dokumente
Ort
5600 Lenzburg
Objekttyp
Wohnliegenschaft
Zins
4,25 % (vor VST)
Ausschüttung
Monatlich
Status
vollvermietet
Adresse
Wohnungen
Eigenkapitalrendite
Bereits reserviert:
Fr. 3'522'000 / Fr. 3'522'000