5600 Lenzburg · Schweiz
Folgend stellen wir Ihnen eine weitere Investitionsmöglichkeit vor. Es handelt sich um eine kleinere Wohnanlage bestehend aus zwei aneinandergrenzende Mehrfamilienhäuser.
Wir von der Q-Base Capital Group AG stehen selbst mit 33,33% Eigenkapitalanteil in dieser kleinen Wohnanlage. Somit ist die Wohnanlage durch eine reguläre Finanzierung über unsere Hausbank mit 33,33% Eigenkapital finanziert worden. Diese Wohnanlage wurde durch unsere interne Due Diligence ordentlich bewertet. Nach einer positiven Due Diligence haben wir uns entschieden, diese kleine jedoch sehr lukrative Wohnanlage zu erwerben. Ein weiterer Punkt, der das Bild abrundet, ist die Vollvermietung sowie die moderaten Mieten. Durch die moderaten Mieten ist eine Vollvermietung praktisch zu 100 % garantiert.
Bereits reserviert:
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Diese top gelegene Wohnanlage, bestehend aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern, befindet sich in Lenzburg an einer zentralen und sehr begehrten Lage, in einem familienfreundlichen und ruhigem Wohnquartier. Die schöne Altstadt Lenzburg ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen die sich in einem sehr guten Zustand befinden. Alle Wohnungen sind renoviert.
Die Lage in Lenzburg, Lenzburg selber und natürlich die schönen Mehrfamilienhäuser mit den renovierten Wohnungen zeichnen sich durch langjährige Mieter aus. Somit ist diese kleine Wohnanlage dauernd vollvermietet.
Folge dessen bestehen aktuell weder offene Kündigungen noch zukünftige Schlichtungsgesuche die unsere Rendite in irgendeiner Weise schmälern/beeinträchtigen könnte.
Dokumente
Ort
5600 Lenzburg
Objekttyp
Wohnliegenschaft
Zins
4,25 % (vor VST)
Ausschüttung
monatlich
Status
vollvermietet
Adresse
Wohnungen
Eigenkapitalrendite